Descripción general
Los participantes pueden elegir entre casas unifamiliares, casas adosadas, apartamentos u otras unidades de alquiler que cumplan con los requisitos del programa, mientras que los propietarios se benefician de pagos de alquiler garantizados y del apoyo profesional de la Autoridad de Vivienda de Austin.
Responsabilidades clave
Autoridad de Vivienda de Austin:
- Determina la elegibilidad y emite vales.
- Explica las reglas del programa y brinda apoyo continuo durante todo el período de arrendamiento.
- Inspecciona las viviendas, calcula el alquiler y paga una parte del mismo directamente al propietario.
- Revisa anualmente los cambios en el hogar.
Propietario:
- Mantener la propiedad de acuerdo con los estándares de NSPIRE.
- Cobrar las tarifas de solicitud, los depósitos de seguridad y la parte del alquiler mensual que corresponde al inquilino.
- Cumpla con los términos del Contrato de Pago de Asistencia para la Vivienda (HAP) y todas las leyes de vivienda justa.
- Notifique de inmediato a la autoridad de vivienda sobre vacantes o cambios de propietario.
Cliente:
- Encuentra alojamiento
- Proporcione información precisa y actualizada sobre el hogar.
- Informe sobre los cambios en sus ingresos o en su hogar dentro de los 30 días.
- Cumpla con los términos del contrato de arrendamiento y pague su parte del alquiler a tiempo.
Requisitos de elegibilidad del programa
Para poder optar al programa HCV, los clientes deben cumplir los siguientes requisitos:
- Ingresos: Debe cumplir con límites específicos según el tamaño del hogar (consulte la tabla de límites de ingresos).
- Ciudadanía/Estatus migratorio: Al menos un miembro del hogar debe ser ciudadano estadounidense o tener un estatus migratorio que cumpla con los requisitos.
límites de ingresos
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) establece los límites de ingresos, que se basan en el ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés) de Austin. Estos límites se ajustan anualmente según el tamaño del hogar. La revisión de los límites de ingresos se realiza cada año para reflejar los cambios en la economía local, el costo de vida y otros factores.
Elegibilidad de la propiedad
La mayoría de las propiedades de alquiler de propiedad privada pueden participar en el programa de Vales de Elección de Vivienda (HCV, por sus siglas en inglés), incluidas las casas unifamiliares, los dúplex, las casas adosadas, los condominios y los apartamentos.
Para poder optar al programa, una propiedad debe:
- Cumplir con los estándares de calidad y seguridad de vivienda del HUD durante la inspección.
- Tener un alquiler razonable en comparación con unidades similares en la zona.
- Cumplir con los requisitos federales, estatales y locales de vivienda justa.
- Ser propiedad de un arrendador dispuesto a participar en el programa HCV y celebrar un Contrato de Pago de Asistencia para la Vivienda (HAP) con la Autoridad de Vivienda de Austin.
Antes de que una familia pueda mudarse, la vivienda debe pasar una inspección y el alquiler propuesto debe ser aprobado por la Autoridad de Vivienda de Austin.
Obtenga más información sobre las inspecciones.
Dónde se pueden usar los cupones
Con un cupón, puedes elegir una vivienda que sea propiedad de un arrendador o esté gestionada por él, y que acepte dicho cupón.
Los vales de la Autoridad de Vivienda de Austin se pueden utilizar en las siguientes ciudades y suburbios: Austin, Round Rock, Pflugerville, Cedar Park, Leander, Del Valle y Manor.